45170 · Loiret
2 084 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chilleurs-aux-Bois.
À Chilleurs-aux-Bois (45170), un appartement se vend en moyenne 888 € le m² et une maison 1 628 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chilleurs-aux-Bois est 63,3 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chilleurs-aux-Bois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 148 501 € | 1 954 € | 27 RUE DES PRIMEVERES |
| 28/11/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 180 000 € | 1 429 € | 13 GRANDE RUE |
| 06/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 79 000 € | 1 215 € | 212 RUE DU FORT |
| 06/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 79 000 € | 1 215 € | 212 RUE DU FORT |
| 04/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 201 500 € | 2 457 € | 4 RUE DES SABLONNETS |
Le prix moyen d'un appartement à Chilleurs-aux-Bois est de 888 € le m², celui d'une maison de 1 628 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chilleurs-aux-Bois porte sur environ 86 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 628 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chilleurs-aux-Bois est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Chilleurs-aux-Bois est 63,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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