45530 · Loiret
2 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitry-aux-Loges.
À Vitry-aux-Loges (45530), un appartement se vend en moyenne 1 605 € le m² et une maison 1 883 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitry-aux-Loges est 33,7 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vitry-aux-Loges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 160 000 € | 1 905 € | 23 AV DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 215 000 € | 2 500 € | 70 RTE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 215 000 € | 2 500 € | 70 RTE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE |
| 15/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € | 53 A AV DE LA GARE |
| 09/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 133 600 € | 1 781 € | 19 RTE D INGRANNES |
Le prix moyen d'un appartement à Vitry-aux-Loges est de 1 605 € le m², celui d'une maison de 1 883 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vitry-aux-Loges porte sur environ 86 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 883 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vitry-aux-Loges est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 639 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Vitry-aux-Loges est 33,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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