45300 · Loiret
428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouzonville-aux-Bois.
À Bouzonville-aux-Bois (45300), un appartement se vend en moyenne 1 371 € le m² et une maison 1 497 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouzonville-aux-Bois est 43,4 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bouzonville-aux-Bois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 100 000 € | 909 € | 6 PL DE L EGLISE |
| 21/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 € | 6 PL DE L EGLISE |
| 04/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 110 000 € | 1 358 € | 29 RUE DE VERRINES |
| 28/08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 150 000 € | 1 282 € | 30 RUE DU BOUT DU MONDE |
| 14/05/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 100 000 € | 1 538 € | 30 RUE DE LA JACQUINERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bouzonville-aux-Bois est de 1 371 € le m², celui d'une maison de 1 497 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouzonville-aux-Bois porte sur environ 109 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 497 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 700 €.
Le loyer médian à Bouzonville-aux-Bois est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Bouzonville-aux-Bois est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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