08350 · Ardennes
468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheveuges.
À Cheveuges (08350), un appartement se vend en moyenne 5 230 € le m² et une maison 1 085 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cheveuges est 160,2 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cheveuges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 160 000 € | 1 119 € | 15 A RUE DU CHATEAU |
| 07/07/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 185 000 € | 1 051 € | 4 RUE DE BAR |
| 03/07/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 320 000 € | 8 000 € | 8 CHE DE MONTRUTZ |
| 03/07/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 320 000 € | 2 462 € | 8 CHE DE MONTRUTZ |
| 03/07/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 320 000 € | 8 000 € | 8 CHE DE MONTRUTZ |
Le prix moyen d'un appartement à Cheveuges est de 5 230 € le m², celui d'une maison de 1 085 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Cheveuges est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Cheveuges est 160,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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