10130 · Aube
1 099 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ervy-le-Châtel.
À Ervy-le-Châtel (10130), un appartement se vend en moyenne 1 798 € le m² et une maison 1 160 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ervy-le-Châtel est 18,1 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ervy-le-Châtel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 275 000 € | 8 088 € | 22 RUE LOUIS PASTEUR |
| 28/11/2025 | Maison | 204 m² | 8 | 275 000 € | 1 348 € | 20 RUE LOUIS PASTEUR |
| 28/11/2025 | Maison | 204 m² | 8 | 275 000 € | 1 348 € | 20 RUE LOUIS PASTEUR |
| 24/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 100 000 € | 1 124 € | 2 RUE PIERRE PITHOU |
| 24/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 100 000 € | 1 124 € | 2 RUE PIERRE PITHOU |
Le prix moyen d'un appartement à Ervy-le-Châtel est de 1 798 € le m², celui d'une maison de 1 160 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ervy-le-Châtel porte sur environ 98 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 160 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ervy-le-Châtel est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 524 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Ervy-le-Châtel est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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