Special investisseur
Saint-Florentin 89600

33 900 €
29 m² 1 169 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chéu

Rentabilité 54/100
1 169 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
254 €/mois
Loyer estimé (8,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chéu →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 33 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Sur la commune de Saint-Florentin, faîtes l’acquisition de cet appartement idéalement situé au cœur de la ville. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un palier donnant accès à une salle d’eau avec wc et un coin...

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