49290 · Maine-et-Loire
6 659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalonnes-sur-Loire.
À Chalonnes-sur-Loire (49290), un appartement se vend en médiane 2 791 € le m² et une maison 2 730 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 118 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalonnes-sur-Loire est 14,1 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Chalonnes-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 2 RUE DU PETIT ANJOU |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 214 000 € | 4 115 € | 10 RUE SAINT MAURILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 214 000 € | 5 632 € | 3 QUAI VICTOR HUGO |
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 390 000 € | 5 132 € | 89 CHE DU PORT DE L ASNERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 137 000 € | 4 567 € | 19 RUE THIERS |
Le prix médian d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire est de 2 791 € le m², celui d'une maison de 2 730 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire porte sur environ 43 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 791 € le m², un 50 m² revient à environ 139 550 € et un 70 m² à environ 195 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalonnes-sur-Loire porte sur environ 98 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 2 730 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chalonnes-sur-Loire est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Chalonnes-sur-Loire est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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