71800 · Saône-et-Loire
166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtenay.
À Châtenay (71800), un appartement se vend en moyenne 1 241 € le m² et une maison 855 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 369 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtenay est 53,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 93 annonces à Châtenay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Châtenay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 68 000 € | 1 511 € | 586 RTE DES ROUSSEAUX |
| 17/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 68 000 € | 971 € | 586 RTE DES ROUSSEAUX |
| 15/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 89 000 € | 873 € | 1230 RTE DE LA CLAYETTE |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 67 000 € | 838 € | 52 RTE DES BASSETS |
Le prix moyen d'un appartement à Châtenay est de 1 241 € le m², celui d'une maison de 855 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Châtenay est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 369 € pour 50 m² et 517 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Châtenay est 53,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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