69790 · Rhône
593 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Igny-de-Vers.
À Saint-Igny-de-Vers (69790), un appartement se vend en moyenne 924 € le m² et une maison 2 155 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 133 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 367 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Igny-de-Vers est 71,3 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Igny-de-Vers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 € | 1688 RTE D'AJOUX |
| 28/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 € | 1688 RTE D'AJOUX |
| 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 46 000 € | 511 € | 39 IMP DU SAUZAY |
| 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 171 000 € | 1 103 € | 299 RUE DES SORNINS |
| 22/04/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 125 000 € | 2 155 € | 270 CHE DE LA FORET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Igny-de-Vers est de 924 € le m², celui d'une maison de 2 155 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Igny-de-Vers porte sur environ 90 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 155 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Igny-de-Vers est de 7,3 € par m² et par mois : environ 220 € pour 30 m², 367 € pour 50 m² et 514 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Igny-de-Vers est 71,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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