71520 · Saône-et-Loire
344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmelard.
À Montmelard (71520), un appartement se vend en moyenne 2 104 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 374 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmelard est 20,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montmelard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Montmelard → Estimer une maison à Montmelard →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 120 000 € | 968 € | 79 RTE DE SAINT CYR |
| 24/07/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 101 000 € | 1 403 € | 128 RUE CENTRALE |
| 24/07/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 101 000 € | 2 104 € | 128 RUE CENTRALE |
| 24/07/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 101 000 € | 3 367 € | 128 RUE CENTRALE |
| 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € | 5093 RTE DU MONUMENT |
Le prix moyen d'un appartement à Montmelard est de 2 104 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montmelard est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 374 € pour 50 m² et 523 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Montmelard est 20,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces