Haut de villa à Contes : terrain, annexes et piscine — Historique du prix

340 000 €

85 m² 4 000 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bendejun

4 000 €/m²

Prix demandé au m²

4 496 €/m²

Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 126 €/m²

↘ 11,0 % sous le marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

1 170 €/mois

Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Contes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	340 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Haut de villa à Contes : terrain, annexes et piscine Contes 06390