Nouvelle annonce

Maison - toussus le noble
Toussus-le-Noble 78117

628 000 €
530 m² 5 pièces 1 185 €/m²

Ce bien face au marché de Châteaufort

Rentabilité 100/100
1 185 €/m²
Prix demandé au m²
4 810 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 75,4 % sous le marché
21,2%
Rendement locatif brut estimé
11 088 €/mois
Loyer estimé (20,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaufort →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 628 000 € — mise en ligne
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Description

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