78460 · Yvelines
5 502 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevreuse.
À Chevreuse (78460), un appartement se vend en médiane 4 366 € le m² et une maison 3 874 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 445 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 909 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevreuse est 4,2 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Chevreuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 125 000 € | 4 464 € | 1 CHE JEAN RACINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 180 000 € | 4 737 € | 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 361 905 € | 3 382 € | 20 RES DES COTEAUX DE RHODON |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 290 000 € | 3 222 € | 13 RUE PIERRE CHESNEAU |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 290 000 € | 3 222 € | 13 RUE PIERRE CHESNEAU |
Le prix médian d'un appartement à Chevreuse est de 4 366 € le m², celui d'une maison de 3 874 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chevreuse porte sur environ 41 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 4 366 € le m², un 50 m² revient à environ 218 300 € et un 70 m² à environ 305 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevreuse porte sur environ 118 m² pour 445 000 €. Au prix médian de 3 874 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 387 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chevreuse est de 18,2 € par m² et par mois : environ 545 € pour 30 m², 909 € pour 50 m² et 1 273 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Chevreuse est 4,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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