37110 · Indre-et-Loire
4 392 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Renault.
À Château-Renault (37110), un appartement se vend en médiane 1 756 € le m² et une maison 1 612 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 38,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 101 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Renault est 48,9 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Château-Renault, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 99 000 € | 1 547 € | 3 B RUE MICHELET |
| 24/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 61 400 € | 787 € | 19 CHE DES PRES |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 112 000 € | 1 143 € | 42 RUE DU PETIT PARIS |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 225 000 € | 1 731 € | 6 RUE CHAPTAL |
| 17/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 92 000 € | 1 614 € | 36 RUE ERNEST BELLANGER |
Le prix médian d'un appartement à Château-Renault est de 1 756 € le m², celui d'une maison de 1 612 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Renault porte sur environ 71 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 756 € le m², un 50 m² revient à environ 87 800 € et un 70 m² à environ 122 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Renault porte sur environ 78 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 38,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Renault est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Château-Renault est 48,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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