37380 · Indre-et-Loire
4 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monnaie.
À Monnaie (37380), un appartement se vend en moyenne 4 265 € le m² et une maison 2 309 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monnaie est 24,2 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Monnaie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 248 270 € | 2 854 € | 66 RUE DORA MAAR |
| 01/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 272 000 € | 2 667 € | 8 B RUE DU CHATEAU D EAU |
| 13/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 240 000 € | 2 087 € | 16 RUE HELENE BOUCHER |
| 10/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 236 000 € | 2 126 € | 42 RUE DU BEIGNON |
| 29/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 € | 6 RUE DES BLEUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Monnaie est de 4 265 € le m², celui d'une maison de 2 309 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monnaie porte sur environ 98 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 2 309 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monnaie est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Monnaie est 24,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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