37380 · Indre-et-Loire
1 759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Reugny.
À Reugny (37380), un appartement se vend en médiane 3 110 € le m² et une maison 1 916 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Reugny est 9,4 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Reugny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 250 000 € | 1 984 € | 5 RUE DE LA NIQUETIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 250 000 € | 1 984 € | 5 RUE DE LA NIQUETIERE |
| 15/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 € | 1809 RTE DE MONNAIE |
| 15/10/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 210 000 € | 2 019 € | 1809 RTE DE MONNAIE |
| 15/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 € | 1809 RTE DE MONNAIE |
Le prix médian d'un appartement à Reugny est de 3 110 € le m², celui d'une maison de 1 916 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Reugny porte sur environ 77 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 3 110 € le m², un 50 m² revient à environ 155 500 € et un 70 m² à environ 217 700 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Reugny porte sur environ 101 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 916 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Reugny est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Reugny est 9,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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