37530 · Indre-et-Loire
1 252 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limeray.
À Limeray (37530), un appartement se vend en médiane 2 353 € le m² et une maison 2 133 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Limeray est 31,5 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 416 400 € | 2 603 € | 92 RUE DE POCE SUR CISSE |
| 10/10/2025 | Maison | 179 m² | 6 | 381 750 € | 2 133 € | 317 A LA ROCHE SAULUE |
| 10/10/2025 | Maison | 179 m² | 6 | 381 750 € | 2 133 € | 317 A LA ROCHE SAULUE |
| 08/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 680 € | 2 097 € | 22 CHE DES BRETONNES |
| 08/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 680 € | 2 097 € | 22 CHE DES BRETONNES |
Le prix médian d'un appartement à Limeray est de 2 353 € le m², celui d'une maison de 2 133 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Limeray porte sur environ 67 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 353 € le m², un 50 m² revient à environ 117 650 € et un 70 m² à environ 164 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Limeray porte sur environ 109 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 133 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Limeray est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Limeray est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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