Nouvelle annonce

Charme et authenticité pour cette propriété de 265m2
Les Hermites 37110

435 000 €
265 m² 10 pièces 1 642 €/m² DPE D
Les Hermites 37110 · NCA Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autrèche

1 642 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 722 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autrèche →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (ferme) de 10 pièces située à Les Hermites (37110) disponible en vente.

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