77600 · Seine-et-Marne
4 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanteloup-en-Brie.
À Chanteloup-en-Brie (77600), un appartement se vend en médiane 4 167 € le m² et une maison 3 755 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 221 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 410 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,0 € par m² et par mois, soit environ 948 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanteloup-en-Brie est 3,3 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chanteloup-en-Brie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 355 000 € | 3 060 € | 77 RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 67 RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 16/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 195 500 € | 4 547 € | 23 ALL DU PRE MALLARD |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 470 000 € | 4 234 € | 34 AV DU CHENE SAINT FIACRE |
| 15/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 360 000 € | 3 529 € | 58 AV DE LA JONCHERE |
Le prix médian d'un appartement à Chanteloup-en-Brie est de 4 167 € le m², celui d'une maison de 3 755 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chanteloup-en-Brie porte sur environ 60 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², un 50 m² revient à environ 208 350 € et un 70 m² à environ 291 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanteloup-en-Brie porte sur environ 108 m² pour 410 000 €. Au prix médian de 3 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanteloup-en-Brie est de 19,0 € par m² et par mois : environ 569 € pour 30 m², 948 € pour 50 m² et 1 327 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Chanteloup-en-Brie est 3,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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