77910 · Seine-et-Marne
1 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambry.
À Chambry (77910), un appartement se vend en moyenne 6 500 € le m² et une maison 2 660 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 755 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambry est 61,2 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 251 550 € | 2 491 € | 25 RUE DE LA VILLE |
| 30/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 225 000 € | 2 557 € | 36 RUE D ORTHEUIL |
| 29/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 340 000 € | 3 091 € | 25 RUE SEVREE |
| 24/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 229 372 € | 2 764 € | 22 T RUE DE LA VILLE |
| 18/09/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 263 000 € | 2 104 € | 1 RUE RES LES NOUES |
Le prix moyen d'un appartement à Chambry est de 6 500 € le m², celui d'une maison de 2 660 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambry porte sur environ 103 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 660 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chambry est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 755 € pour 50 m² et 1 057 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Chambry est 61,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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