21190 · Côte-d'Or
1 363 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meursault.
À Meursault (21190), un appartement se vend en moyenne 3 145 € le m² et une maison 3 440 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meursault est 15,6 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Meursault ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 2 080 096 € | 13 867 € | 4 RUE DES PLANTES |
| 22/09/2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 412 000 € | 6 645 € | 27 RUE DE LA VELLE |
| 22/09/2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 412 000 € | 3 145 € | 27 RUE DE LA VELLE |
| 28/07/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 375 000 € | 3 440 € | 2 B RUE DES BELLES ROSES |
| 12/05/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 182 000 € | 2 528 € | 21 RUE DES PLANTES |
Le prix moyen d'un appartement à Meursault est de 3 145 € le m², celui d'une maison de 3 440 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meursault porte sur environ 74 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 344 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meursault est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Meursault est 15,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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