38690 · Isère
2 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châbons.
À Châbons (38690), un appartement se vend en moyenne 2 507 € le m² et une maison 2 561 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 253 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châbons est 20,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € | 3 RUE DE LA PAIX |
| 20/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 764 € | 3 008 € | 9 CHE DU HAUT BREILLIERE |
| 09/10/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 180 000 € | 1 765 € | 12 CHE DE LA GRAND VIE |
| 30/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 269 120 € | 2 403 € | 9 IMP DES BLACHES |
| 08/08/2025 | Maison | 180 m² | 3 | 565 000 € | 3 139 € | 27 RUE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Châbons est de 2 507 € le m², celui d'une maison de 2 561 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châbons porte sur environ 105 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 2 561 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châbons est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Châbons est 20,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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