Maison bevenais
Bévenais 38690

189 900 €
123 m² 4 pièces 1 544 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belmont

Rentabilité 80/100
1 544 €/m²
Prix demandé au m²
2 324 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 468 €/m²
↘ 33,6 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 712 €/mois
Loyer estimé (13,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 189 900 € — mise en ligne
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Description

Angéla Immobilier vous présente cette charmante maison de 123 m², implantée sur une parcelle de 578 m². Idéalement située au cœur du village de Bévenais, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette agréable demeure se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 71 m², parfaite pour partager des moments en famille, ainsi que de trois chambres confortables équipées de volets roulants électriques. Le portail coulissant apporte quant à lui un accès sécurisé et pratique. Vous profiterez également d’une cuisine d’été conviviale, équipée d’un four à pain, idéale pour savourer les beaux jours en toute convivialité. À l’extérieur, le terrain agréable invite à la détente et aux repas en plein air. Une grande dépendance attenante à la maison complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, rangement, garage ou projet annexe selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer sur la commune de Bévenais ! Contactez Angela Immobilier pour plus d’informations.

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