38730 · Isère
2 598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villages du Lac de Paladru.
À Villages du Lac de Paladru (38730), un appartement se vend en médiane 2 697 € le m² et une maison 2 915 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villages du Lac de Paladru est 14,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Villages du Lac de Paladru ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Villages du Lac de Paladru → Estimer une maison à Villages du Lac de Paladru →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 38850 | 2 529 € | 12 | 2 966 € | 39 |
| 38730 | 2 745 € | 14 | 2 560 € | 24 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 174 000 € | 2 559 € | 15 CHE DE CHARIE |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 500 € | 2 395 € | 413 RTE DE LA GRANGE DIMIERE |
| 17/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 246 400 € | 3 042 € | 140 IMP LES JONQUILLES |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 168 000 € | 1 867 € | 97 RTE DES MARAIS |
| 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 191 500 € | 1 995 € | 70 ALL DES CHARMILLES |
Le prix médian d'un appartement à Villages du Lac de Paladru est de 2 697 € le m², celui d'une maison de 2 915 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villages du Lac de Paladru porte sur environ 63 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 697 € le m², un 50 m² revient à environ 134 850 € et un 70 m² à environ 188 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villages du Lac de Paladru porte sur environ 94 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 915 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villages du Lac de Paladru est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Villages du Lac de Paladru est 14,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces