38690 · Isère
1 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oyeu.
À Oyeu (38690), un appartement se vend en moyenne 1 665 € le m² et une maison 2 378 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oyeu est 46,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Oyeu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Oyeu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 304 200 € | 2 870 € | 512 CHE DU DEVEY |
| 05/09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 304 200 € | 2 870 € | 512 CHE DU DEVEY |
| 24/07/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 258 000 € | 2 263 € | 728 RTE DU CALVAIRE |
| 08/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 239 000 € | 3 414 € | 1315 RTE DU LAC |
| 27/06/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 180 000 € | 1 233 € | 38 PAS DU FAYARD |
Le prix moyen d'un appartement à Oyeu est de 1 665 € le m², celui d'une maison de 2 378 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oyeu porte sur environ 106 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oyeu est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Oyeu est 46,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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