38690 · Isère
1 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Biol.
À Biol (38690), un appartement se vend en moyenne 1 969 € le m² et une maison 2 702 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Biol est 37,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Biol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Biol ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 340 000 € | 2 297 € | 20 CHE DU CHATEAU FIGUET |
| 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 232 852 € | 2 911 € | 4 B CHE DE LA MURE |
| 03/11/2025 | Maison | 99 m² | 2 | 92 000 € | 929 € | 3 RUE DES HALLES |
| 28/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 223 020 € | 2 687 € | 38 VC VIE FERREE |
| 20/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 319 300 € | 2 661 € | 19 CHE DU PRESSOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Biol est de 1 969 € le m², celui d'une maison de 2 702 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Biol porte sur environ 90 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 702 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Biol est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Biol est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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