58300 · Nièvre
460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Devay.
À Devay (58300), un appartement se vend en moyenne 12 962 € le m² et une maison 1 470 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 373 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Devay est 617,6 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Devay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 105 000 € | 1 141 € | 16 RUE DU CHARME |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 105 000 € | 1 141 € | 16 RUE DU CHARME |
| 01/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 € | 26 RTE DE GENEVE |
| 01/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 € | 26 RTE DE GENEVE |
| 06/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 65 000 € | 956 € | 3 RUE MOUCAULT |
Le prix moyen d'un appartement à Devay est de 12 962 € le m², celui d'une maison de 1 470 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Devay porte sur environ 94 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 470 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Devay est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 373 € pour 50 m² et 522 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Devay est 617,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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