97222 · Martinique
4 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Case-Pilote.
À Case-Pilote (97222), un appartement se vend en moyenne 3 243 € le m² et une maison 2 921 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 372 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 751 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Case-Pilote est 16,7 % moins chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Case-Pilote ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 848 699 € | 3 911 € | 98 LOT LA CARAIBE |
| 12/11/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 848 699 € | 3 911 € | 98 LOT LA CARAIBE |
| 29/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 410 000 € | 2 929 € | 5760 LES HAUTS DE MANIBA |
| 29/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 410 000 € | 2 929 € | 5760 LES HAUTS DE MANIBA |
| 19/09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 145 000 € | 1 790 € | 198 RES DE CHOISEUL |
Le prix moyen d'un appartement à Case-Pilote est de 3 243 € le m², celui d'une maison de 2 921 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Case-Pilote porte sur environ 138 m² pour 372 000 €. Au prix médian de 2 921 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Case-Pilote est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 751 € pour 50 m² et 1 051 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Case-Pilote est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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