33390 · Gironde
1 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cartelègue.
À Cartelègue (33390), un appartement se vend en moyenne 1 594 € le m² et une maison 1 863 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cartelègue est 49,6 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cartelègue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cartelègue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 145 000 € | 1 189 € | 1 B RTE DE RICADET |
| 08/12/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 145 000 € | 1 408 € | 1 B RTE DE RICADET |
| 19/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 130 650 € | 1 485 € | 1 PL DE LA MAIRIE |
| 26/09/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 513 532 € | 2 233 € | 15 RTE DE SAINTES |
| 26/09/2025 | Maison | 330 m² | 7 | 513 532 € | 1 556 € | 15 RTE DE SAINTES |
Le prix moyen d'un appartement à Cartelègue est de 1 594 € le m², celui d'une maison de 1 863 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cartelègue porte sur environ 95 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 1 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cartelègue est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Cartelègue est 49,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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