Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calviac-en-Périgord →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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Cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 se situe à deux pas de la rivière Dordogne et de la voie verte reliant le village à Sarlat.D'une surface d'environ 65 m², elle propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, agrémentée d'un insert, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une petite buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et facile à entretenir, ainsi que d'un carport. À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : un endroit idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri du soleil comme des intempéries.Un bien agréable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Périgord Noir, à proximité des commodités de Souillac et des nombreux attraits de la vallée de la Dordogne.
