24370 · Dordogne
546 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calviac-en-Périgord.
À Calviac-en-Périgord (24370), un appartement se vend en moyenne 6 923 € le m² et une maison 1 698 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 45,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calviac-en-Périgord est 150,5 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Calviac-en-Périgord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 192 000 € | 3 254 € | 2257 RTE DE L ENEA |
| 15/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 192 000 € | 3 254 € | 2257 RTE DE L ENEA |
| 02/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 32 000 € | 533 € | 29 IMP DES CRESSES |
| 02/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 73 500 € | 1 531 € | 30 IMP DES CRESSES |
| 22/05/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 61 000 € | 4 067 € | 99 RUE TRAVERSIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Calviac-en-Périgord est de 6 923 € le m², celui d'une maison de 1 698 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calviac-en-Périgord porte sur environ 80 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 698 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 45,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calviac-en-Périgord est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Calviac-en-Périgord est 150,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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