08110 · Ardennes
2 680 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carignan.
À Carignan (08110), un appartement se vend en médiane 1 574 € le m² et une maison 1 438 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 390 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carignan est 21,7 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Carignan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Carignan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Carignan → Estimer une maison à Carignan →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 105 000 € | 1 280 € | 1 RUE DE L'HOPITAL |
| 28/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € | 4 RUE LAURENT |
| 27/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 42 000 € | 636 € | 5026 HAMEAU DE WE |
| 18/11/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 262 000 € | 1 807 € | 10 RUE JEANNE MELIN |
| 23/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € | 44 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
Le prix médian d'un appartement à Carignan est de 1 574 € le m², celui d'une maison de 1 438 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Carignan porte sur environ 65 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 574 € le m², un 50 m² revient à environ 78 700 € et un 70 m² à environ 110 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carignan porte sur environ 100 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 438 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carignan est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 390 € pour 50 m² et 545 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Carignan est 21,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces