44750 · Loire-Atlantique
4 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Campbon.
À Campbon (44750), un appartement se vend en moyenne 2 784 € le m² et une maison 2 448 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Campbon est 20,3 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Campbon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 190 000 € | 1 681 € | 2 LA PIROTAIS |
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 243 000 € | 1 800 € | 12 BOCQUEHAND |
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 243 000 € | 1 800 € | 12 BOCQUEHAND |
| 04/12/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 283 600 € | 3 017 € | 14 LA RIVIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 283 600 € | 3 017 € | 14 LA RIVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Campbon est de 2 784 € le m², celui d'une maison de 2 448 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Campbon porte sur environ 89 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 448 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Campbon est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 798 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Campbon est 20,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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