34330 · Hérault
52 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cambon-et-Salvergues.
À Cambon-et-Salvergues (34330), un appartement se vend en moyenne 938 € le m² et une maison 1 089 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cambon-et-Salvergues est 71,2 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cambon-et-Salvergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 31 000 € | 517 € | 6 PL DE LA FONTAINE |
| 19/03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 96 500 € | 1 755 € | 5034 LES ISSARS |
| 17/06/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 130 000 € | 915 € | 14 RTE DE MURAT |
| 17/06/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 130 000 € | 1 548 € | 14 RTE DE MURAT |
| 18/04/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 129 000 € | 1 057 € | 12 CHE DU FAJAU |
Le prix moyen d'un appartement à Cambon-et-Salvergues est de 938 € le m², celui d'une maison de 1 089 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Cambon-et-Salvergues est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Cambon-et-Salvergues est 71,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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