Nouvelle annonce

Dans le village de fraisse sur agout -ref 1143-
Fraisse-sur-Agout 34330

136 000 €
110 m² 5 pièces 1 236 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cambon-et-Salvergues

1 236 €/m²
Prix demandé au m²
1 214 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 090 €/m²
↗ 1,8 % au-dessus du marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambon-et-Salvergues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 136 000 € — mise en ligne
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Description

Maison d’habitation sur 613m² de terrain. La maison comprend deux logements avec entrées indépendantes. -Le premier en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, une salle d’eau, d’un WC, d’une mezzanine et d’ une grande terrasse de 35m². -Le second en rez-de-jardin se compose d’une pèce de vie, […]

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