46300 · Lot
153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cirq-Madelon.
À Saint-Cirq-Madelon (46300), un appartement se vend en moyenne 3 630 € le m² et une maison 2 080 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 261 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cirq-Madelon est 19,4 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Cirq-Madelon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 325 100 € | 2 322 € | 177 RTE DU BOURG |
| 15/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 156 000 € | 2 080 € | 107 RTE DU BOURG |
| 15/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 156 000 € | 2 080 € | 107 RTE DU BOURG |
| 20/05/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 230 000 € | 2 190 € | 130 RTE DE ROUFIAC |
| 16/05/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 145 000 € | 6 042 € | 57 RTE DU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cirq-Madelon est de 3 630 € le m², celui d'une maison de 2 080 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cirq-Madelon porte sur environ 123 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 000 €.
Le loyer médian à Saint-Cirq-Madelon est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cirq-Madelon est 19,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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