28260 · Eure-et-Loir
2 721 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anet.
À Anet (28260), un appartement se vend en médiane 2 559 € le m² et une maison 2 375 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anet est 21,0 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Anet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Anet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 126 500 € | 2 108 € | 15 RUE PHILIBERT DELORME |
| 12/12/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 330 000 € | 1 823 € | 9 RTE DE SOREL |
| 12/12/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 330 000 € | 1 823 € | 9 RTE DE SOREL |
| 03/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 141 300 € | 2 717 € | 3 CHE DE LA PRESSE |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 153 000 € | 3 060 € | 4 CHE DE LA PRESSE |
Le prix médian d'un appartement à Anet est de 2 559 € le m², celui d'une maison de 2 375 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anet porte sur environ 50 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 2 559 € le m², un 50 m² revient à environ 127 950 € et un 70 m² à environ 179 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anet porte sur environ 100 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anet est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 919 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Anet est 21,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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