28260 · Eure-et-Loir
1 080 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saussay.
À Saussay (28260), un appartement se vend en moyenne 6 591 € le m² et une maison 2 440 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saussay est 103,5 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Vous vendez ou vous achetez à Saussay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € | 2 IMP DE LA DIGUE |
| 21/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 € | 1 RUE DES SAULES |
| 28/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 200 000 € | 2 740 € | 305 LA PIERRE GRISE |
| 28/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 200 000 € | 2 740 € | 305 LA PIERRE GRISE |
| 15/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 217 000 € | 1 669 € | 23 IMP DE L HAUNAY |
Le prix moyen d'un appartement à Saussay est de 6 591 € le m², celui d'une maison de 2 440 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saussay porte sur environ 94 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saussay est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Saussay est 103,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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