Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 89.52 m2 - BROUILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Brouilla 66620

285 000 €
90 m² 4 pièces 3 167 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brouilla

3 167 €/m²
Prix demandé au m²
2 773 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 731 €/m²
↗ 14,2 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 044 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brouilla →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Uniquement chez CENTURY 21 - ELNE.À vendre - BROUILLA Charmante maison 3 faces sur une parcelle de 309m2, construction 2018 ( RT 2012 ) d'une surface habitable d'environ 90 m², idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une séjour/salon climatisé lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec son cellier attenant, donnant accès sur son espace terrasse, piscine.A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle de bains/ douche plus WC. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse exposée plein sud avec sa cuisine d

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