Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BROUILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Brouilla 66620

139 000 €
115 m² 4 pièces 1 209 €/m²

Ce bien face au marché de Brouilla

Rentabilité 84/100
1 209 €/m²
Prix demandé au m²
2 731 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 55,7 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 334 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brouilla →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

SEULEMENT chez CENTURY 21 BROUILLADécouvrez cette charmante maison de village située au cœur de Brouilla, au sein d'un petit ensemble immobilier à taille humaine, en petite copropriété sans charge. En excellent état, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agencement sur trois niveaux.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. Un espace fonctionnel idéal pour faciliter le quotidien et optimiser les rangements.Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, agréable et fonctionnelle, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 37 m² offrant un bel espace pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur confortable et convivial. Une salle d'eau complète ce niveau.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il dispose de deux chambres, ainsi que d'un grand dégagement pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, espace lecture, dressing ou encore chambre d'appoint. Un second WC indépendant vient compléter cet étage.Cette maison offre ainsi une belle répartition des espaces et un volume particulièreme...

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