03380 · Allier
321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Archignat.
À Archignat (03380), un appartement se vend en moyenne 2 127 € le m² et une maison 905 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 54 m² pour 46 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Archignat est 20,0 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Archignat ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 43 000 € | 768 € | 5091 PEIGE |
| 26/09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 45 670 € | 913 € | 2 PAS DES QUATRE VENTS |
| 09/06/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 140 000 € | 897 € | 5090 PEIGE |
| 22/05/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 130 800 € | 1 721 € | 6 RUE DES QUATRE VENTS |
| 28/03/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 45 500 € | 875 € | 12 RUE DES QUATRE VENTS |
Le prix moyen d'un appartement à Archignat est de 2 127 € le m², celui d'une maison de 905 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Archignat porte sur environ 54 m² pour 46 000 €. Au prix médian de 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 90 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Archignat est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Archignat est 20,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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