58220 · Nièvre
1 525 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donzy.
À Donzy (58220), un appartement se vend en médiane 4 247 € le m² et une maison 1 163 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 310 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 366 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Donzy est 135,1 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Donzy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 € | 2 RUE GEN LECLERC |
| 03/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 180 000 € | 1 250 € | 25 RUE ANDRE AUDINET |
| 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 75 500 € | 1 162 € | 26 RUE DE L OUCHE BARBIER |
| 18/11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 45 000 € | 600 € | 1 SAINT JEAN |
| 13/11/2025 | Maison | 79 m² | 1 | 80 000 € | 1 013 € | 1144 CHANDELIERS |
Le prix médian d'un appartement à Donzy est de 4 247 € le m², celui d'une maison de 1 163 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Donzy porte sur environ 73 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 4 247 € le m², un 50 m² revient à environ 212 350 € et un 70 m² à environ 297 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Donzy porte sur environ 88 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 163 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Donzy est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 366 € pour 50 m² et 512 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Donzy est 135,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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