87170 · Haute-Vienne
7 995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Isle.
À Isle (87170), un appartement se vend en médiane 10 953 € le m² et une maison 1 927 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 530,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 515 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Isle est 329,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Isle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Isle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 205 500 € | 2 163 € | 96 ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 205 500 € | 2 163 € | 96 ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 191 000 € | 1 736 € | 8 IMP DE MAURIENNE |
| 19/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 88 000 € | 1 692 € | 51 ALL DES CASTORS |
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 120 000 € | 1 429 € | 20 RUE EMILE MONTEGUT |
Le prix médian d'un appartement à Isle est de 10 953 € le m², celui d'une maison de 1 927 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Isle porte sur environ 39 m² pour 515 000 €. Au prix médian de 10 953 € le m², un 50 m² revient à environ 547 650 € et un 70 m² à environ 766 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Isle porte sur environ 94 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 927 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 530,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Isle est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Isle est 329,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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