63190 · Puy-de-Dôme
727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bort-l'Étang.
À Bort-l'Étang (63190), un appartement se vend en moyenne 2 604 € le m² et une maison 1 443 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 356 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bort-l'Étang est 7,7 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bort-l'Étang, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 190 400 € | 1 432 € | 13 RTE DES TUILERIES - RD 223 |
| 05/09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 190 400 € | 1 432 € | 13 RTE DES TUILERIES - RD 223 |
| 21/05/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 238 500 € | 1 454 € | 30 CHEZ GEORGEON |
| 21/05/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 238 500 € | 1 454 € | 30 CHEZ GEORGEON |
| 03/04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 € | 3 RTE DE LA CROIX DE BORT RD212 |
Le prix moyen d'un appartement à Bort-l'Étang est de 2 604 € le m², celui d'une maison de 1 443 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bort-l'Étang porte sur environ 132 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 1 443 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bort-l'Étang est de 7,1 € par m² et par mois : environ 214 € pour 30 m², 356 € pour 50 m² et 498 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Bort-l'Étang est 7,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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