63520 · Puy-de-Dôme
502 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trézioux.
À Trézioux (63520), un appartement se vend en moyenne 5 285 € le m² et une maison 1 672 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 356 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trézioux est 118,5 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trézioux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 257 000 € | 2 160 € | 5370 LES VIARMES |
| 08/09/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 257 000 € | 2 160 € | 5370 LES VIARMES |
| 25/07/2025 | Maison | 222 m² | 6 | 262 860 € | 1 184 € | 5217 GOILE |
| 07/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 € | 5079 LE CHALET |
| 07/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 € | 5079 LE CHALET |
Le prix moyen d'un appartement à Trézioux est de 5 285 € le m², celui d'une maison de 1 672 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trézioux porte sur environ 120 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 1 672 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 200 €.
Le loyer médian à Trézioux est de 7,1 € par m² et par mois : environ 214 € pour 30 m², 356 € pour 50 m² et 498 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Trézioux est 118,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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