63160 · Puy-de-Dôme
4 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Billom.
À Billom (63160), un appartement se vend en médiane 3 019 € le m² et une maison 1 987 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 101 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 55,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 482 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Billom est 24,8 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Billom, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 236 600 € | 2 320 € | 40 CHE DE LA GUELLE |
| 26/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 71 000 € | 1 092 € | 6 RUE DU JEU DE BOULES |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 197 100 € | 2 053 € | 36 RUE DE L ANCIEN CIMETIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 30 000 € | 577 € | 21 RUE DU COLLEGE |
| 04/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 115 000 € | 1 620 € | 1 RUE CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Billom est de 3 019 € le m², celui d'une maison de 1 987 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Billom porte sur environ 55 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 3 019 € le m², un 50 m² revient à environ 150 950 € et un 70 m² à environ 211 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Billom porte sur environ 100 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 1 987 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 55,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Billom est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 482 € pour 50 m² et 674 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Billom est 24,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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