61570 · Orne
1 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boischampré.
À Boischampré (61570), un appartement se vend en moyenne 17 948 € le m² et une maison 1 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 538 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boischampré est 601,2 % plus chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Boischampré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Boischampré ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 126 000 € | 962 € | 9004 IMP DE LA ROUSSELIERE |
| 22/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 € | 10 RUE DE L'EGLISE |
| 15/10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 127 500 € | 1 555 € | 7 RUE DE LA COUR DU BOIS |
| 15/10/2025 | Maison | 12 m² | — | 127 500 € | 10 625 € | 53 A LA COUR DU BOIS |
| 25/09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 129 000 € | 1 483 € | 37 RUE DE CORDEY |
Le prix moyen d'un appartement à Boischampré est de 17 948 € le m², celui d'une maison de 1 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boischampré porte sur environ 120 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 1 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boischampré est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 538 € pour 50 m² et 753 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Boischampré est 601,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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