64310 · Pyrénées-Atlantiques
2 763 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sare.
À Sare (64310), un appartement se vend en moyenne 2 755 € le m² et une maison 3 929 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 385 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sare est 7,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sare, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 384 540 € | 2 465 € | 1360 KASKO BIDE |
| 18/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 € | 65 XILARDIKO BIDEA |
| 17/11/2025 | Maison | 288 m² | 7 | 2 385 000 € | 8 281 € | 8793 GOYBURUA |
| 06/11/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 220 000 € | 2 316 € | 250 PLAZIDAKO BIDEA |
| 27/10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 220 000 € | 3 860 € | 85 XARBO ERREKAKO BIDEA |
Le prix moyen d'un appartement à Sare est de 2 755 € le m², celui d'une maison de 3 929 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sare porte sur environ 92 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 3 929 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 392 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sare est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Sare est 7,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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