53290 · Mayenne
1 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bierné-les-Villages.
À Bierné-les-Villages (53290), un appartement se vend en moyenne 1 875 € le m² et une maison 1 423 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bierné-les-Villages est 26,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bierné-les-Villages ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 85 000 € | 1 214 € | 6 RUE DE VERSAILLES |
| 15/12/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 150 000 € | 718 € | 1 LE CLAIRET |
| 12/12/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 89 000 € | 574 € | 7 GRANDE RUE |
| 11/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 150 000 € | 1 154 € | 4 PL PIERRE DELANOE |
| 11/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 150 000 € | 1 154 € | 4 PL PIERRE DELANOE |
Le prix moyen d'un appartement à Bierné-les-Villages est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 1 423 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bierné-les-Villages porte sur environ 130 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 423 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bierné-les-Villages est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Bierné-les-Villages est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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