53290 · Mayenne
1 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-d'Anjou.
À Saint-Denis-d'Anjou (53290), un appartement se vend en moyenne 3 275 € le m² et une maison 1 351 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-d'Anjou est 28,4 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Denis-d'Anjou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 € | 4 PL DU HUIT MAI 1945 |
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 € | 7 RUE DE MORANNES |
| 24/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 200 000 € | 1 351 € | 3 CHEM DU SAULTRAY |
| 21/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 70 500 € | 691 € | 1 LA GRANDE SALMACIERE |
| 18/08/2025 | Maison | 156 m² | 3 | 175 000 € | 1 122 € | 7 RUE DE PEVIGNON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Denis-d'Anjou est de 3 275 € le m², celui d'une maison de 1 351 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-d'Anjou porte sur environ 100 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 351 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-d'Anjou est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-d'Anjou est 28,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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